Zarządzanie nieruchomościami Kierunek studiów: Administracja
Kod programu: W5-S2AD19.2024

Nazwa modułu: Zarządzanie nieruchomościami
Kod modułu: zn_a2_03
Kod programu: W5-S2AD19.2024
Semestr: semestr zimowy 2025/2026
Język wykładowy: polski
Forma zaliczenia: egzamin
Punkty ECTS: 4
Cel i opis treści kształcenia:
Celem wykładu jest wprowadzenie słuchaczy w zagadnienia zarządzania nieruchomościami, rozpoczynając od omówienia pojęć podstawowych. Wykład zostanie podzielony na dwie części, z których pierwsza dotyczyć będzie zarządzania nieruchomościami. Wobec braku przepisów ogólnych o zarządzie i występowania tej instytucji w różnych gałęziach prawa, istotną rzeczą jest określenie kompetencji zarządcy nieruchomością poprzez wskazanie czynności faktycznych i prawnych, z wyróżnieniem czynności zwykłego zarządu i przekraczających zwykły zarząd oraz wskazanie rodzajów zarządu. W tej części wykładu omówione zostanie ogólne pojęcie zarządu rzeczą wspólną w kodeksie cywilnym i kodeksie postępowania cywilnego, podział czynności zarządu rzeczą wspólną oraz rodzaje zarządu nieruchomością znane polskiemu ustawodawstwu: umowny zarząd rzeczą wspólną, ustawowy zarząd rzeczą wspólną, sądowy zarząd rzeczą wspólną, zarząd majątkiem wspólnym małżonków, zarząd majątkiem spadkowym, zarząd nieruchomością wspólną we wspólnotach mieszkaniowych. W drugiej części wykładu omówiony zostanie status prawny zarządcy, tj. osoby, która zawodowo zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami. Rozważania podstawowe (teoretyczne) uzupełnione zostaną poprzez omówienie problemów, które występują w praktyce lub mają dla niej zasadnicze znaczenie.
Lista modułów koniecznych do zaliczenia przed przystąpieniem do tego modułu (o ile to konieczne): nie dotyczy
Efekt modułowy Kody efektów kierunkowych do których odnosi się efekt modułowy [stopień realizacji: skala 1-5]
konstruuje roszczenia cywilnoprawne stron takich umów [U01]
 K_U02 [3/5]
określa status prawny pośrednika w obrocie nieruchomościami [U02]
 K_U03 [4/5]
zna i rozumie podstawowe pojęcia nieruchomości (w tym rolnej i leśnej) oraz działki gruntu oraz definiuje pojęcie obrotu w szerokim i wąskim znaczeniu [W01]
 K_W02 [4/5]
zna podstawowe zasady obrotu nieruchomościami [W02]
 K_W12 [4/5]
zna i rozumie podstawowe umowy w obrocie nieruchomościami, takie jak: sprzedaż, darowizna, zamiana, dożywocie, wniesienia mienia aportem do spółki, ale też dzierżawa i najem [W03]
 K_W11 [3/5]
Forma prowadzonych zajęć Liczba godzin Metody prowadzenia zajęć Sposób weryfikacji efektów uczenia się Efekty uczenia się
wykład [01] 30 Wykład informacyjny/kursowy [a01]  egzamin W01 W02 W03
ćwiczenia [02] 15 Objaśnienie/wyjaśnienie [a05] 
Metody aktywizujące: studium przypadku [b07] 
Metody aktywizujące: peer learning [b08] 
Metody aktywizujące: flipped classroom [b09] 
Prezentacja [c07] 
Indywidualna praca z tekstem [f02]  		zaliczenie U01 U02 W01 W02
Praca studenta poza udziałem w zajęciach obejmuje w szczególności:
Nazwa Kategoria Opis
Kwerenda materiałów i przegląd działań niezbędnych do uczestnictwa w zajęciach [a01] Przygotowanie do zajęć
przegląd literatury, dokumentacji, narzędzi i materiałów oraz specyfiki i zakresu działań wskazanych w sylabusie jako wymagane do pełnego uczestnictwa w zajęciach
Czytanie literatury / analiza materiałów źródłowych [a02] Przygotowanie do zajęć
czytanie literatury wskazanej w sylabusie; przegląd, porządkowanie, analiza i wybór materiałów źródłowych do wykorzystania w ramach zajęć
Ćwiczenie praktycznych umiejętności [a03] Przygotowanie do zajęć
czynności polegające na powtarzaniu, doskonaleniu i utrwalaniu praktycznych umiejętności, w tym ćwiczonych podczas odbytych wcześniej zajęć lub nowych, niezbędnych z punktu widzenia realizacji kolejnych elementów programu (jako przygotowanie się uczestnictwa w zajęciach)
Konsultowanie materiałów uzupełniających [względem wskazanych w sylabusie] [a04] Przygotowanie do zajęć
uzgadnianie dodatkowych do wskazanych w sylabusie materiałów, służących realizacji zadań wynikających z uczestnictwa w zajęciach lub na potrzeby przygotowania się do nich
Wytworzenie/przygotowanie narzędzi, materiałów, dokumentacji niezbędnych do uczestnictwa w zajęciach [a05] Przygotowanie do zajęć
opracowanie, przygotowanie i weryfikacja przydatności narzędzi oraz materiałów (np. pomocy, scenariuszy, narzędzi badawczych, aparatury, itd.) do wykorzystania w ramach zajęć lub służących przygotowaniu się do nich
Zapoznanie się z zapisami sylabusa [b01] Konsultowanie programu i organizacji zajęć
przeglądanie zawartości sylabusa i zapoznanie się z treścią jego zapisów
Weryfikacja/dostosowanie/dyskutowanie zapisów w sylabusie [b02] Konsultowanie programu i organizacji zajęć
konsultowanie treści sylabusa z potencjalną weryfikacją zapisów wymagających spełnienia specjalnych warunków uczestnictwa w zajęciach, np. wymagań technicznych, czasowych, przestrzennych, innych, w tym warunków uczestnictwa w zajęciach poza murami uczelni, zajęć organizowanych w blokach, organizowanych online, itp.; konsultowanie z potencjalnym udziałem opiekuna roku lub członkami grupy zajęciowej
Konsultowanie harmonogramu [b03] Konsultowanie programu i organizacji zajęć
zapoznanie z planem zajęć w celu optymalizacji uczestnictwa w zajęciach, w tym komplementarnych do zajęć kierunkowych; konsultowanie z potencjalnym udziałem tutora lub opiekuna roku
Studiowanie wykorzystanej literatury oraz wytworzonych w ramach zajęć materiałów [c02] Przygotowanie do weryfikacji efektów uczenia się
wgłębianie się, dociekanie, rozważanie, przyswajanie, interpretacja lub porządkowanie wiedzy pochodzącej z literatury, dokumentacji, instrukcji, scenariuszy, itd., wykorzystanych na zajęciach oraz z notatek lub innych materiałów/wytworów sporządzonych w ich trakcie
Realizacja indywidualnego lub grupowego zadania zaliczeniowego/egz./etapowego [c03] Przygotowanie do weryfikacji efektów uczenia się
zbiór czynności zmierzających do wykonania zadania zleconego do realizacji poza zajęciami, jako obligatoryjnego etapu/elementu weryfikacji przypisanych do tych zajęć efektów uczenia się
Załączniki
Opis modułu (PDF)
Informacje o sylabusach mogą ulec zmianie w trakcie trwania studiów.
Sylabusy (USOSweb)
Semestr Moduł Język wykładowy
(brak danych)